wie clever - Immobilienmanagement mit

Die Dynamik des Immobilienmarktes, gekennzeichnet durch Eigentümerwechsel, Ausbau- und Umbaumaßnahmen sowie Vertragswechsel, Vertragsänderungen, Leerstandsmanagement und komplexe Nebenkostenabrechnungen, stellt Investoren und Verwalter immer wieder vor Herausforderungen.

Die K-ZWO Software für das kaufmännische und technische Immobilienmanagement deckt nicht nur die Anforderungen der Verwaltungstätigkeit ab, sondern integriert und optimiert darüber hinaus betriebliche Prozesse wie z. B. den elektronischen Rechnungsworkflow, das Dokumentenmanagement und die Terminverfolgung.

Unser Team besteht neben kompetenten Entwicklern und Consultants auch aus erfahrenen Immobilienfachkräften. Diese Kombination und unsere jahrzehntelange Erfahrung bilden die Basis für eine professionelle Beratung und Software.

Property Management

  • Flexibles Flächenmanagement
  • Abbildung und Pflege komplexer gewerblicher Mietverträge
  • Pflege und Kontrolle der Laufzeiten
  • Komfortable Mietanpassungen (Index-, Umsatz-, Staffelmiete)
  • Fremdmandanten (Werbegemeinschaften, Betriebsgesellschaften)
  • Mietprognose / Planmieten
  • Brief-/Rechnungsschreibung
  • Reporting
  • Anmietungsverträge

Nebenkostenabrechnung

  • Komplexe Abrechnungsstrukturen
  • Mietvertragliche Sondervereinbarungen
  • Vorverteilungen
  • Zählerverwaltung und -abrechnung
  • HeiWaKo Schnittstelle

Facility Management

  • Technische Anlagen
  • Wartungs- u. Prüftermine
  • Schadensmeldungen
  • Kostenverträge
    (Dienstleistungs-, Wartungs-, Versorgungsverträge, etc.)

Finanzbuchhaltung

  • Integration mit der gypsilon Finanzbuchhaltung
  • Zertifizierte Finanzbuchhaltung
  • Vorsteuerkürzung
  • Anlagenbuchhaltung
  • Kostenrechnung
  • Eingangsrechnungsworkflow
  • Controlling

System

  • Excelexporte und -importe
  • Mehrsprach- und Mehrwährungsfähigkeit
  • Archivierung

Dienstleistungen

  • Projektmanagement
  • Consulting
  • Prozessoptimierung
  • Migrationsbegleitung
  • Schulungen
Unser Team aus erfahrenen Immobilienfachkräften unterstützt Sie darüber hinaus gerne auch in folgenden Bereichen:
  • Erstellung von Nebenkostenabrechnungen
  • Datenerfassung (Mietverträge, Objekte, etc.)
  • Unterstützung im Bereich Objektbuchhaltung

30

Mitarbeiter

50+

Jahre Erfahrung

540+

Projekte

Unser Partner